近日，铜山区棠张镇中心敬老院10年期经营权拍租会以高于底价190万元的价格竞拍成功，溢价率高达63.3%。这对于引导我区农村产权交易健康发展，盘活村集体资产，提高村集体收益和利用效率具有重要意义。

  铜山区棠张镇中心敬老院位于跃进村，今年第一次采取公建民营的方式公平竞拍承租方，承包期为10年，从2020年 8月1日—— 2030年7月 31日，底价30万元/年，由镇、区农村产权交易中心组织。在铜山区农村产权交易服务平台和彭城晚报同时发布公告，公示7天，经过镇、区两级资格审查后，徐州守望养老服务有限责任公司、徐州市恩泽养老服务有限公司等4家企业符合要求并进入现场拍卖会，经过13轮的激烈竞价，最终由徐州守望养老服务有限责任公司以成交价每年49万元（交易底价为每年30万元）竞得。竞拍现场全程监控、阳光操作，切实保障了农民财产权益。