“1360元！第3次！成交！”

5月30日，砰的一声，随着拍卖锤第3次落下，铜山区柳新镇魏庄村的农村集体资产土地1标段地块以每亩1360元的价格成功竞拍出承包经营权。

这是柳新镇农村产权交易竞标会现场的一幕。

当日，魏庄村共1850亩农村集体土地参与竞拍。

 

2017年，铜山区下发了《铜山区农村产权交易服务管理办法》，规范农村产权交易服务运行，规定凡在辖区内超过1年流转期限的土地承包经营权、林权、农村房屋所有权、宅基地使用权等交易，一律在铜山区各镇（场、街道）农村产权交易服务中心办理交易手续，土地承包经营权流转交易可采取协议转让、招标投标、公开竞买等方式进行交易。

铜山区柳新镇去年成立了农村产权交易服务中心，并向辖区19个行政村发出通知，凡土地承包权流转必须到服务中心办理交易手续，公开交易。柳新镇经济发展和改革局副局长海强介绍：“农村产权公开交易，公正透明，阳光运行，确保了农村土地流转走向规范化、高效化。”据了解，柳新镇有很多“包地”大户，过去承包经营的方式与手续都很简单，只需与村委会达成协议便可拿下土地承包经营权，价格与手续都不透明，很多村集体土地都以较低的价格流转出去了，造成村集体资产贬值，不利于盘活农村土地资源。

成立农村产权交易服务中心后，魏庄村的集体经济土地10年承包期到期，于是来到服务中心办理了交易手续，经村委会召开群众代表会，三分之二群众举手表决同意，将承包经营权到期的1850亩村集体土地，包含果树地、鱼塘和田地，通过公开竞标的方式流转经营权。这些村集体资产经专业人士现场查看，分为6个标段，依照地势与市场价制定了每个标段地块的标的价，发包流转期限为10年。交易公告发布后，吸引了147位竞标者参加。

魏庄村村民李德松成功竞拍到1100亩土地的10年承包经营权，他刚与村委会签完合同，欣慰地告诉记者：“公开竞标土地承包经营权的方式挺好，相中哪块地就投标哪块，公平公正，又有法律保障。”据悉，此次公开竞标的形式决定农村土地承包经营权在柳新镇尚属首次，下一步将在全镇推广。

 

文  全媒体记者  肖慧  通讯员  李坚强

编辑  李璐